开发区土地集约利用评价

武汉开元地产评估咨询有限责任公司是“开元”全资拥有的附属成员企业,以下简称“开元评估”。开元评估业务范围涉及区域发展与土地运营策划、土地评估、土地定级与基准地价评估/更新、土地调查、土地集约利用评价、土地价值分析以及国有土地使用权出让(含招拍挂出让)、转让、收购储备、核定土地资产、不动产税费征收等方面的土地评估服务。

土地估价需遵循国家有关技术规范,如《城镇土地估价规程》等。在日常的评估工作中,开元评估关注到在现行的土地储备制度下,土地收购、土地出让等环节评估土地价值时会很大程度地受到诸如规划、市场预期等因素的影响,而这些因素在规程中虽有所体现但影响甚微。为更好地服务于土地储备机构、开发企业等,开元基于"市场"的专业视角创新产品,提供土地价值分析服务。


 

 开发区土地集约利用

 
 

评价目的
  开发区土地集约利用评价的工作目的:严格按照国土资源部《开发区土地集约利用评价规程》(试行)的要求,通过对开发区土地、社会经济状况等进行基础调查、分析评价土地集约利用程度、测算土地集约利用潜力,全面掌握土地集约利用状况,推动土地利用管理基础信息建设,为开发区扩区升级审核、动态监测及有关政策制定提供依据。

评价内容
  开发区土地集约利用评价工作体系内容主要由土地利用状况调查(简称"用地调查")、土地集约利用程度评价(简称"程度评价")和土地集约利用潜力测算(简称"潜力测算")三部分构成。

  代表案例
武汉市汉南经济开发区土地集约利用评价
武汉市江汉区经济开发区土地集约利用评价
武汉市江岸区经济开发区土地集约利用评价
武汉市硚口区经济开发区土地集约利用评价
湖北长阳经济开发区土地集约利用评价
湖北当阳经济开发区土地集约利用评价
湖北房县工业园区土地集约利用评价
湖北公安经济开发区土地集约利用评价
湖北黄梅大胜关山土地集约利用评价
湖北黄梅经济开发区土地集约利用评价
湖北石首经济开发区土地集约利用评价
湖北松滋经济开发区土地集约利用评价
湖北随州经济开发区土地集约利用评价
湖北天门经济开发区土地集约利用评价
湖北五峰工业园区土地集约利用评价
湖北浠水经济开发区土地集约利用评价
湖北孝南经济开发区土地集约利用评价
湖北宜城经济开发区土地集约利用评价
湖北远安工业园区土地集约利用评价
湖北郧县经济开发区土地集约利用评价
湖北曾都经济开发区土地集约利用评价
湖北枝江经济开发区土地集约利用评价
 
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